房屋维修基金可以退吗 导语：

房屋公共维修基金又称之为专项维修基金。那么，房屋维修基金可以退吗？就让安全网的小编带领大家去详细了解一下吧！

房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋维修基金可以退吗？安全网和您一起去了解一下吧！

房屋维修基金是在交房的时候才需要缴纳的，在交房的时候房产已经不能退了。维修基金实行“钱随房走”原则，一般情况下是转归新的产权人。

房屋维修基金一般来说是退不的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代，但是不能退给个人。

上述就是安全网小编为您提供的关于房屋维修基金可以退吗的解答，希望我的文章会让您对这个问题有更清楚的了解！要了解更多关于居家安全的相关知识，请您多多关注安全网吧！物业维修基金被人们形象地称为“房屋养老金”。那么，房屋维修基金是什么呢？就让安全网的小编带领大家去详细了解一下吧！

购买房屋之后，房地产商都会要求在住房合同的补充协议里约定，购房人在入住时向房地产商一次性交纳公共维修基金，否则不交房。房屋维修基金是什么呢？安全网和您一起去了解一下吧！

根据国家建设部法律规定，房屋维修基金是为了维护房屋所有公共区域和公共设备设施而缴纳的养护基金。房屋维修基金的缴纳由售房单位和购房人共同筹集，不可不缴。房屋维修基金缴纳后不退还，若产权变更，则由新的产权人所有且按期续缴。

房屋维修基金的缴纳标准根据不同地方会有些许差别。一般来说，公共房屋维修基金的缴纳标准分为三种，分别为商品住宅、公有住房以及费住宅。

商品住房的房屋维修基金缴纳标准一般为房价的2%-3%，大部分地区是由购房人缴纳房价的2%，由开发商缴纳按建筑造价的8%。 公有住房的房屋维修基金除了购房人需要缴纳房价的2%以外，销售公有住房的单位还必需在销售房屋获得的收入中扣除房价的20%。还有非住宅建筑的房屋维修基金缴纳标准，可参考住宅的标准缴纳，也可参考建筑面积缴纳。值得注意的是，各地的缴纳标准不完全一样，具体缴纳标准可想洗澡咨询当地房地产开发商或地方房产管理的相关部门。

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